Avenue Henri Prost, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Henri Prost, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Prost dans son marché local
Prix Avenue Henri Prost par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Prost se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 44.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Prost à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Prost est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Prost
Les ventes enregistrées Avenue Henri Prost témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Prost
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 150 mètres
- - Collège Evariste Galois à 150 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 192 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 527 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Prost
Adresses Avenue Henri Prost
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Prost, classées par tranches de numéros.
