1 Allée Philippe de Champaigne, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Philippe de Champaigne, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°3 et de 4.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 1 Allée Philippe de Champaigne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Neruda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garges - Sarcelles Rer à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 402 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Philippe de Champaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Philippe de Champaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix du 1 Allée Philippe de Champaigne par rapport à la voie
Sur Allée Philippe de Champaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 Allée Philippe de Champaigne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Philippe de Champaigne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Philippe de Champaigne se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
