1 Allee Robert Desnos, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Robert Desnos, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Robert Desnos, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle.
15 niveaux - 119 logements - 230 parkings - 1596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 327 mètres
- - Collège Evariste Galois à 327 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 324 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 354 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Robert Desnos, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Robert Desnos dans son marché local
Prix du 1 Allee Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Allee Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Allee Robert Desnos se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Robert Desnos par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Robert Desnos se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 51.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Robert Desnos à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Robert Desnos est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
