10 Allee Robert Desnos, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Robert Desnos, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Robert Desnos, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 521 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 169 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 169 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 108 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Robert Desnos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Robert Desnos dans son marché local
Prix du 10 Allee Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Allee Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 10 Allee Robert Desnos se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Robert Desnos par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Robert Desnos se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 44.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Robert Desnos à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Robert Desnos est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
