Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue César Franck, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°4 et de 9.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 296 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 296 logements - 4866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 2 Avenue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Avenue César Franck se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue César Franck se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 34.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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