28 bis Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 263 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°28 et de 2.12 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 20 locaux.

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À propos du 28 bis Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Mureaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 137 logements - 20 locaux - 275 parkings - 4873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus / Les Cholettes à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 437 mètres
- Collège Evariste Galois à 437 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 544 mètres
- Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 527 mètres
- Ecole maternelle Marius Delpech à 239 mètres
- Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue du 8 Mai 1945(2 067€)

35 Avenue du 8 Mai 1945(1 935€)

31 bis Avenue du 8 Mai 1945(2 029€)

31 Avenue du 8 Mai 1945(1 859€)

30 Avenue du 8 Mai 1945(1 935€)

26 Avenue du 8 Mai 1945(1 755€)

29 Avenue du 8 Mai 1945(1 803€)

32 Avenue du 8 Mai 1945(1 799€)

Prix du 28 bis Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 28 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 28 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 42.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Francis Carco, 95200 Sarcelles(2,115 €)

Allée Georges Feydeau, 95200 Sarcelles(1,850 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.