Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 254 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 254 logements - 9 locaux - 261 parkings - 1423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 6 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 31.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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