9 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus / Les Cholettes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 215 mètres
- - Collège Evariste Galois à 215 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 266 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 468 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 151 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 364 mètres
Ventes au 9 Avenue du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 9 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 47.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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