1 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1083 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 49 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1311 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 49 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole primaire privée NER à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Avenue du Château se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Château se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -20.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 1 Avenue du Château à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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