28 bis Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 bis Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1344 mètres
- - Collège Voltaire à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 149 mètres
Ventes au 28 bis Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 28 bis Avenue Gabriel Péri se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Gabriel Péri se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -20.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 28 bis Avenue Gabriel Péri à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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