11 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°17 et de 10.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 11 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Neruda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 973 mètres
- - Collège Anatole France à 301 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 838 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 545 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 11 Avenue Paul Valéry se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Valéry par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Paul Valéry se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
