Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 62 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°45 et de 7.43 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Anne Frank à dominante résidentielle.
5 niveaux - 220 logements - 3567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 62 Avenue Paul Valéry se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Paul Valéry se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 48.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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