Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 92 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°90 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Anne Frank à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 10 locaux - 2329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 92 Avenue Paul Valéry se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Paul Valéry se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 44.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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