25 Boulevard Henri Bergson, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 594 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard Henri Bergson, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°29 bis et de 8.8 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 12 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Boulevard Henri Bergson, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Vignes Blanches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 136 logements - 12 locaux - 2589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Flanades à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 151 mètres
- Collège Evariste Galois à 151 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 72 mètres
- Lycée général et technologique privé Torat Emet à 602 mètres
- ecole maternelle Michel Gevrey à 145 mètres
- Ecole élémentaire Henry Dunant à 218 mètres

Ventes au 25 Boulevard Henri Bergson

Les 2 ventes au 25 Boulevard Henri Bergson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

110 000 €(1 531 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.86 m²

25 Boulevard Henri Bergson, 95200 Sarcelles

30 décembre 2019

126 000 €(1 747 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.14 m²

25 Boulevard Henri Bergson, 95200 Sarcelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Boulevard Henri Bergson(1 947€)

25 bis Boulevard Henri Bergson(2 102€)

27 Boulevard Henri Bergson(2 087€)

23 Boulevard Henri Bergson(1 993€)

29 Boulevard Henri Bergson(1 855€)

36 Boulevard Henri Bergson(1 850€)

31 Boulevard Henri Bergson(1 782€)

33 Boulevard Henri Bergson(1 827€)

Prix du 25 Boulevard Henri Bergson dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Henri Bergson par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 25 Boulevard Henri Bergson se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Henri Bergson par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Henri Bergson se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Francis Carco, 95200 Sarcelles(2,115 €)

Allée Max Jacob, 95200 Sarcelles(2,051 €)

Allée Paul Eluard, 95200 Sarcelles(1,868 €)

Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles(2,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Henri Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Henri Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.