Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Boulevard Henri Poincaré, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°19 et de 5.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 6 ventes au 17 Boulevard Henri Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 17 Boulevard Henri Poincaré se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Henri Poincaré se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 51.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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