Rue de Toulouse, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Toulouse, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue de Toulouse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toulouse dans son marché local
Prix Rue de Toulouse par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toulouse se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toulouse à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue de Toulouse est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 377 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 327 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 327 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toulouse
Adresses Rue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Toulouse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 200 € au Rue de Toulouse à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
