Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Lebrun dans son marché local
Prix Rue Louis Lebrun par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Lebrun se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Lebrun à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue Louis Lebrun est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Lebrun
Les ventes enregistrées Rue Louis Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 393 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 285 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 285 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Lebrun
Adresses Rue Louis Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Lebrun, classées par tranches de numéros.
