12 Place des Fêtes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Place des Fêtes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perreux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1085 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Torat Emet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Fêtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 12 Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 12 Place des Fêtes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Fêtes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Fêtes se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
