Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 Rue Beauséjour se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beauséjour se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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