9 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 246 mètres
- - Collège Victor Hugo à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 246 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beauséjour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 Rue Beauséjour se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beauséjour se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -10.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
