16 Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Miraville, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 843 mètres
- - Collège Voltaire à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 705 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Miraville
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Miraville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Miraville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Miraville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Miraville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Miraville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Miraville dans son marché local
Prix du 16 Rue de Miraville par rapport à la voie
Sur Rue de Miraville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 16 Rue de Miraville se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Miraville se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -26.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 16 Rue de Miraville à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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