Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue de Miraville, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 9.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Miraville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 4 bis Rue de Miraville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Miraville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 bis Rue de Miraville se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Miraville se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 9.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Miraville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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