Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 bis Rue des Bauves, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°17 b mais inférieur de 9.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 15 bis Rue des Bauves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 15 bis Rue des Bauves se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Bauves se situe 45.16 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 0.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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