13 Rue du Petit Houx, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Petit Houx, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Petit Houx, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 882 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 119 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 148 mètres
Ventes au 13 Rue du Petit Houx
Une vente a été recensée au 13 Rue du Petit Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Petit Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Petit Houx, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Petit Houx dans son marché local
Prix du 13 Rue du Petit Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 Rue du Petit Houx se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Petit Houx par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Petit Houx se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -38.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
