9 Rue du Petit Houx, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Houx, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue du Petit Houx, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 881 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 108 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 159 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit Houx
Une vente a été recensée au 9 Rue du Petit Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Houx, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Houx dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 9 Rue du Petit Houx se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Houx par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Houx se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -35.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
