4 Avenue du Poitou, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 4 Avenue du Poitou, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Noëls à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 932 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 101 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 352 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 771 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 Avenue du Poitou se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Poitou par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Poitou se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 6.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
