40 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°63 mais inférieur de 13.02 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 114 parkings - 1211 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0747 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 425 mètres
- - Collège La Bussie à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 414 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 40 Avenue Gavroche se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Gavroche se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 0.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Gavroche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Gavroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Gavroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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