44 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°42 mais supérieur de 15.28 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 114 parkings - 1211 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0747 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 397 mètres
- - Collège La Bussie à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 441 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 51 mètres
Ventes au 44 Avenue Gavroche
Les 10 ventes au 44 Avenue Gavroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 44 Avenue Gavroche se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Gavroche se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 14.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Gavroche
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Gavroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Gavroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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