5 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gavroche, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°7 et du 3.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1078 mètres
- - Collège Les Toupets à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 261 mètres
Ventes au 5 Avenue Gavroche
Une vente a été recensée au 5 Avenue Gavroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Gavroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Gavroche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gavroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gavroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 5 Avenue Gavroche se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Gavroche se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 6.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
