33 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 2474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 267 mètres
- - Collège La Bussie à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 998 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 103 mètres
Ventes au 33 Avenue Jules Vallès
Les 0 ventes au 33 Avenue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 33 Avenue Jules Vallès se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jules Vallès par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jules Vallès se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 7.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Jules Vallès
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vaureal 95490
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