35 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°33 et de 5.72 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 35 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 2474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 266 mètres
- - Collège La Bussie à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 995 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 35 Avenue Jules Vallès se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Vallès par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jules Vallès se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 6.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
