4 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 913 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boris Vian à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 389 mètres
- Collège La Bussie à 312 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 389 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 1160 mètres
- Ecole primaire Les Sablons à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 4 Avenue Jules Vallès se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jules Vallès par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jules Vallès se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal(3,395 €)

Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal(3,148 €)

Boulevard de l’Oise, 95490 Vauréal(3,444 €)

Clos de l’Approche, 95490 Vauréal(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.