2 Rue de la Gerbe d’Or, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gerbe d’Or, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 1 local - 41 parkings - 920 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 260 mètres
- - Collège La Bussie à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 902 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 212 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gerbe d’Or
Les 5 ventes au 2 Rue de la Gerbe d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gerbe d’Or dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gerbe d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbe d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue de la Gerbe d’Or se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gerbe d’Or par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gerbe d’Or se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 8.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gerbe d’Or
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gerbe d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Gerbe d’Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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