Prix immobilier à Saint-Loubès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Loubès (33450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Loubès à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Loubès
Le prix moyen des appartements Saint-Loubès est 29.78 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Loubès est 17.87 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Loubès
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Loubès
Population et parc immobilier
Saint-Loubès compte 10 057 habitants en 2022, avec 69.71 % de propriétaires et 43.16 % de locataires. Elle totalise environ 4 402 logements, dont 4 167 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.39 %) contre 12.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (6.77 %), de trois pièces (16.46 %), de quatre pièces (30.72 %) et de cinq pièces et plus à (45.02 %). Près de 50.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.95 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
