2 Rue du Perron, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 960 € à 1 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Perron, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 et de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Rue du Perron, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 33 mètres
- Gannat à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 898 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 507 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1407 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 411 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Perron(1 199€)

5 Rue du Perron(1 198€)

4 Rue du Perron(1 249€)

6 Rue du Perron(1 285€)

8 Rue du Perron(1 283€)

11 Rue du Perron(1 228€)

10 Rue du Perron(1 281€)

13 Rue du Perron(1 230€)

Prix du 2 Rue du Perron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Perron par rapport à la voie

Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue du Perron se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Perron par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perron se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Gannat et -3.03 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,290 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Rue Fontpaud, 03800 Gannat(1,353 €)

Rue Franche, 03800 Gannat(1,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Perron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Perron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.