3 Rue du Perron, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Perron, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 30 mètres
- - Gannat à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 897 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 513 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Perron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 3 Rue du Perron se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Perron par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Perron se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Gannat et 1.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
