22 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fontpaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°13 et de 9.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 130 mètres
- - Gannat à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 814 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 621 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fontpaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fontpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 22 Rue Fontpaud se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fontpaud se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Gannat et -8.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Fontpaud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fontpaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Fontpaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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