52 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°570.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 93 mètres
- - Montluçon à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 771 mètres
- - Collège Jules Verne à 1010 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 888 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 926 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 52 Avenue Jules Guesde se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jules Guesde se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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