1 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

740 €

de 614 € à 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 813 € à 1 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 et de 18.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 34 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 24 mètres
- Montluçon Rimard à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1373 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1990 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 89 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 624 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Dienat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Dienat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Dienat dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Dienat par rapport à la voie

Sur Impasse du Dienat, le prix moyen des appartements s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 1 Impasse du Dienat se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Dienat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Dienat se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.25 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gironde, 03100 Montluçon(725 €)

Rue Docteur Marcel Francillon, 03100 Montluçon(670 €)

Rue Madame de Staêl, 03100 Montluçon(906 €)

Rue Pamparoux, 03100 Montluçon(717 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Dienat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Dienat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.