10 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Dienat, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 32 mètres
- - Montluçon Rimard à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 304 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 81 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 618 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Dienat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Dienat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Dienat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Dienat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Dienat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Dienat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Dienat dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Dienat par rapport à la voie
Sur Impasse du Dienat, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 10 Impasse du Dienat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Dienat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Dienat se situe 19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
