8 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Dienat, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 et du 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 30 mètres
- - Montluçon Rimard à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 301 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 83 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 619 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 409 mètres
Ventes au 8 Impasse du Dienat
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Dienat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Dienat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Dienat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Dienat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Dienat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Dienat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Dienat par rapport à la voie
Sur Impasse du Dienat, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 8 Impasse du Dienat se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Dienat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Dienat se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
