4 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Dienat, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 23 mètres
- - Montluçon Rimard à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 285 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 94 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 627 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Dienat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Dienat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Dienat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Dienat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Dienat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Dienat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Dienat dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Dienat par rapport à la voie
Sur Impasse du Dienat, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 4 Impasse du Dienat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Dienat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Dienat se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
