4 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 815 € à 1 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Impasse du Dienat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 23 mètres
- Montluçon Rimard à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 285 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 94 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 627 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 393 mètres

Ventes au 4 Impasse du Dienat

Les 0 ventes au 4 Impasse du Dienat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Dienat dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Dienat par rapport à la voie

Sur Impasse du Dienat, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 4 Impasse du Dienat se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Dienat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Dienat se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pamparoux, 03100 Montluçon(1,044 €)

Rue Docteur Marcel Francillon, 03100 Montluçon(987 €)

Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon(976 €)

Rue de la Gironde, 03100 Montluçon(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Dienat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Dienat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.