1 Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 bis et de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 341 mètres
- - Montluçon Rimard à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2148 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 879 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 914 mètres
Ventes au 1 Impasse du Gue de Bedet
Les 2 ventes au 1 Impasse du Gue de Bedet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gue de Bedet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gue de Bedet par rapport à la voie
Sur Impasse du Gue de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 1 Impasse du Gue de Bedet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gue de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gue de Bedet se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Gue de Bedet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Gue de Bedet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse du Gue de Bedet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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