2 bis Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 337 mètres
- - Montluçon Rimard à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2128 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Gue de Bedet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Gue de Bedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Gue de Bedet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Gue de Bedet par rapport à la voie
Sur Impasse du Gue de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 bis Impasse du Gue de Bedet se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Gue de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Gue de Bedet se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 18.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Impasse du Gue de Bedet
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse du Gue de Bedet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Impasse du Gue de Bedet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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