23 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 270 mètres
- - Montluçon Rimard à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 693 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2771 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 672 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 824 mètres
Ventes au 23 Impasse Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 23 Impasse Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 23 Impasse Edmond Rostand se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Edmond Rostand se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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