23 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°21 mais supérieur de 16.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 693 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 672 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 824 mètres
Ventes au 23 Impasse Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 23 Impasse Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Edmond Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 23 Impasse Edmond Rostand se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Edmond Rostand se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
