11 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Barathon - Grands Pres, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 80 mètres
- - Montluçon Rimard à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 731 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Barathon - Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Barathon - Grands Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Barathon - Grands Pres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Barathon - Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Barathon - Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local
Prix du 11 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie
Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 11 Passage Barathon - Grands Pres se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Barathon - Grands Pres se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 19.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
