13 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Barathon - Grands Pres, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 84 mètres
- - Montluçon Rimard à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 731 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 569 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Barathon - Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Barathon - Grands Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Barathon - Grands Pres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Barathon - Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Barathon - Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local
Prix du 13 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie
Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 13 Passage Barathon - Grands Pres se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Barathon - Grands Pres se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 18.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
