12 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Barathon - Grands Pres, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°13 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 86 mètres
- - Montluçon Rimard à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 736 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 197 mètres
Ventes au 12 Passage Barathon - Grands Pres
Une vente a été recensée au 12 Passage Barathon - Grands Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Barathon - Grands Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Barathon - Grands Pres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Barathon - Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Barathon - Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local
Prix du 12 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie
Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 12 Passage Barathon - Grands Pres se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Barathon - Grands Pres se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 27.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
