32 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage Barathon - Grands Pres, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 154 mètres
- - Montluçon Rimard à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 746 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 530 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage Barathon - Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage Barathon - Grands Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage Barathon - Grands Pres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage Barathon - Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage Barathon - Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local
Prix du 32 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie
Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 32 Passage Barathon - Grands Pres se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage Barathon - Grands Pres se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
