34 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 969 € à 1 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 1.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 34 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Prés à 146 mètres
- Montluçon Rimard à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 736 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 520 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 351 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Passage Barathon - Grands Pres

Aucune vente n'a été recensée au 34 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local

Prix du 34 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie

Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 34 Passage Barathon - Grands Pres se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Passage Barathon - Grands Pres se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.11 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(1,229 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,102 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 34 Passage Barathon - Grands Pres

Les biens actuellement en vente autour du 34 Passage Barathon - Grands Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.