12 Passage Pamparoux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Pamparoux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de la Louvière à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 143 mètres
- - Montluçon Rimard à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 950 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 355 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 953 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 361 mètres
Ventes au 12 Passage Pamparoux
Les 3 ventes au 12 Passage Pamparoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Pamparoux dans son marché local
Prix du 12 Passage Pamparoux par rapport à la voie
Sur Passage Pamparoux, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 12 Passage Pamparoux se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Pamparoux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Pamparoux se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Pamparoux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Pamparoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Pamparoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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